THOMA Immobilien Treuhand AG

Gewerbeflächen im Otmarhof, Güttingen
flexibel, modern und bestens erschlossen

Im neu realisierten Otmarhof an zentraler Lage in Güttingen stehen attraktive Gewerbeflächen zur Miete bereit. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Architektur, die hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof. Dank der optimalen Lage im Dorfkern sind sowohl Laufkundschaft als auch eine gute Sichtbarkeit gewährleistet.

Die Gewerberäume werden im Rohbau vermietet und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit. Ob Praxis, Büro, Studio, Therapie oder Dienstleistung – die flexiblen Grundrisse lassen sich individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen.

Profitieren Sie von einer hochwertigen Infrastruktur mit Lift, Fernwärme und Photovoltaik. Die Räume verfügen über Sanitäranschlüsse, sind ebenerdig bzw. von aussen barrierefrei zugänglich und bieten grosse Fensterfronten – ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen jeder Art.

Gestalten Sie Ihre zukünftigen Geschäftsräume nach Ihren Vorstellungen und werden Sie Teil des Otmarhofs, einem zeitgemässen Ort für Gesundheit, Dienstleistungen und moderne Arbeitswelten.

Das Angebot

Alle Eckdaten im Überblick.
Otmarhof 2 (Haus A1)
Nr. Geschoss Objekt NWF m² Netto HNK* Brutto Grundriss Status
5001 EG Gewerbe 66.50 Reserviert
5102 1. OG Gewerbe 126.20 2’055.00 280.00 2’335.00 Frei
5903 1. UG Lager 42.90 Reserviert
5904 1. UG Lager 27.50 Vermietet
Otmarhof 4 (Haus A2)
Nr. Geschoss Objekt NWF m² Netto HNK* Brutto Grundriss Status
5105 1. OG Gewerbe 117.60 1’935.00 280.00 2’215.00 Frei
5006 EG Lager 38.00 Vermietet
Otmarhof 6 (Haus A3)
Nr. Geschoss Objekt NWF m² Netto HNK* Brutto Grundriss Status
5107 1. OG Gewerbe 85.20 1’425.00 210.00 1’635.00 Frei
5008 EG Lager 32.70 Vermietet
*HNK inkl. Objektstrom Akonto
Parkplätze
Art Mietzins Verfügbarkeit
Tiefgaragenplatz 135.00 Frei
Tiefgaragenplatz Elektro 160.00 Frei
Doppel-Tiefgaragenplatz 200.00 Vermietet
Motorrad-Parkplatz 50.00 Frei

Interesse geweckt?

Gestalten Sie Ihre zukünftigen Geschäftsräume nach Ihren Vorstellungen und werden Sie Teil des Otmarhofs, einem zeitgemässen Ort für Gesundheit, Dienstleistungen und moderne Arbeitswelten.

Wir freuen uns darauf, Ihre Ideen zu besprechen:

Ihre Ansprechpartnerin

Melanie Keller
Immobilienbewirtschafterin
E-Mail: mkeller@thoma-immo.ch
Telefon: +41 71 414 50 75